Toute propriété que vous possédez déjà et sur laquelle vous prévoyez de construire devra être inspectée pour s’assurer que la maison que vous souhaitez construire convient à la propriété et qu’elle est construite en toute sécurité. Lors de la construction d’une nouvelle maison, ce sont les premiers pas qui sont les plus importants. Le terrassement est une phase initiale, qui est nécessaire pour démarrer n’importe quel chantier de construction. Découvrez l’essentiel à savoir sur les travaux de terrassement.
La classification des sols
Pour cet aspect, vous aurez besoin d’un ingénieur géotechnicien pour analyser le sol de votre propriété. Après avoir analysé un échantillon du sol, un spécialiste sera en mesure de vous dire quel type de fondation il vous faut pour la maison (dalle ou souche), la profondeur suggérée de la fondation ainsi que les problèmes potentiels que vous pourriez rencontrer dans les années à venir, comme des eaux souterraines.
Après avoir obtenu une analyse complète du sol, vous pouvez commencer les travaux sur le site. Ces travaux comprennent généralement :
- Le décapage du site : éliminer la matière organique du sol.
- L’enlèvement de l’excédent de terre.
- Le compactage de sol : préparer la couche de sable. La profondeur du sable est généralement indiquée par l’expert géotechnique et dépend du site.
L’étude du site
L’arpentage du terrain sur lequel vous allez construire la maison est crucial. Cette enquête est réalisée par un arpenteur-géomètre qui s’assurera que les limites de la propriété sont exactes. Les arpenteurs utilisent des machines spéciales qui mesurent les plans verticaux et horizontaux avec une grande précision afin d’établir les limites de votre propriété, de sorte qu’il n’y ait pas de questions concernant les règlements de construction ou les assurances.
L’inspection du site
Lors de la construction d’une nouvelle maison, des inspections sont effectuées à différents stades de la construction afin de garantir la conformité avec le code du bâtiment australien et les autres réglementations locales en vigueur.
Ces inspections sont effectuées par des inspecteurs du bâtiment indépendants des constructeurs afin d’éviter tout conflit d’intérêts. Les inspections qui peuvent être requises sur votre propriété (en fonction de l’emplacement spécifique) comprennent :
- L’inspection de la semelle : il s’agit de l’inspection des excavations et des renforcements avant la mise en place des semelles de la maison.
- L’inspection de la dalle : cela comprend généralement la vérification du niveau du sol et le traitement des termites. Cette inspection est effectuée avant le coulage de la fondation.
- L’inspection de la charpente : après le coulage des fondations, un spécialiste détermine si les dimensions et les placements de la charpente sont conformes aux plans.
- L’inspection de l’étanchéité et de la plomberie : il s’agit d’une inspection très importante. Le spécialiste vérifiera s’il y a un risque d’infiltration d’eau dans la nouvelle maison et si les tuyaux et la plomberie ont été réalisés correctement.
- L’inspection finale : examen concluant de toutes les inspections précédentes pour s’assurer que la structure est sûre.
Faire appel à un professionnel de terrassement
Pour réaliser les travaux, il est plus judicieux de faire appel à une entreprise de terrassement. Cela est d’autant plus nécessaire si le chantier est de grande envergure ou le terrain est en pente. En fait, travailler le sol présente plusieurs risques. Seul un professionnel dans le domaine est en mesure de maîtriser.
Par conséquent, lorsqu’il s’agit de la construction d’une maison, il est obligatoire que le sol supporte une lourde charge. Pour vos travaux de terrassement, vous pouvez faire confiance à www.teixeira-renovation.be, une entreprise qui a de l’expérience dans le secteur de la rénovation. Elle est mesure d’assumer ce type travail et dispose du matériel adéquat pour terrasser votre terrain en toute sécurité.