Catégorie dans Habitation

Troubles Électriques dans les Maisons : Signes à Repérer et Solutions

Les problèmes électriques dans une maison sont souvent source d’inquiétude et de stress pour les propriétaires. Pourtant, il est possible de prévenir ces situations en étant attentif aux signes avant-coureurs et en appliquant les bonnes solutions. Dans cet article exhaustif et précis, nous vous dévoilerons les secrets pour détecter rapidement un problème électrique et comment y remédier efficacement.

Lire la suite

Évitez les odeurs désagréables dans vos canalisations : Adoptez les bons gestes

Les mauvaises odeurs dans les canalisations sont un problème récurrent qui peut sérieusement affecter la qualité de vie dans votre logement. Heureusement, il existe des solutions efficaces pour éliminer ces désagréments et prévenir leur apparition. Dans cet article, nous vous proposons un guide complet pour prendre soin de vos canalisations et assurer un environnement sain et agréable.

Comprendre les Causes des Mauvaises Odeurs

Les origines des odeurs désagréables peuvent être diverses : accumulation de déchets organiques, présence de tartre, humidité excessive ou encore mauvaise ventilation. Il est donc important d’identifier les causes afin d’adopter les mesures adéquates.

Identifier les Signes Avant-Coureurs

Certains signes peuvent vous alerter d’un problème imminent avec vos canalisations. Parmi eux, on retrouve :

  • Des bruits inhabituels provenant des tuyaux ;
  • Une évacuation lente de l’eau ;
  • L’apparition de moisissures sur les murs ou autour des joints ;
  • Des fuites ou des infiltrations d’eau.

En étant attentif à ces indices, vous pourrez agir rapidement pour éviter que le problème ne s’aggrave.

Techniques Préventives

Un entretien régulier de vos canalisations est indispensable pour préserver leur bon fonctionnement et prévenir les problèmes. Voici quelques conseils pour entretenir vos canalisations au quotidien :

Gestes Quotidiens

  • Ne jetez pas de matières grasses (huile, beurre) ni de déchets solides (marc de café, restes alimentaires) dans l’évier ;
  • Utilisez des filtres pour retenir les cheveux, résidus de savon et autres débris dans la salle de bain ;
  • Nettoyez régulièrement les siphons pour éviter l’accumulation de saletés.

Solutions Naturelles et Écologiques

Il est possible de prévenir et traiter les mauvaises odeurs en utilisant des produits naturels et écologiques. Voici quelques alternatives aux produits chimiques :

Recettes Maison

  • Mélangez du vinaigre blanc avec du bicarbonate de soude pour créer une solution nettoyante et désodorisante ;
  • Versez régulièrement du marc de café dans vos canalisations pour éliminer les odeurs et prévenir l’engorgement ;
  • Utilisez des huiles essentielles (citron, eucalyptus) pour parfumer agréablement votre logement.

Interventions Ciblées

En cas de problème persistant, il peut être nécessaire d’avoir recours à des solutions plus radicales. Veillez toutefois à respecter les précautions d’emploi pour ne pas endommager vos canalisations.

Utilisation de Produits Spécialisés

Des déboucheurs chimiques ou enzymatiques peuvent être efficaces pour dissoudre les bouchons et neutraliser les mauvaises odeurs. Assurez-vous de choisir un produit adapté à votre situation et suivez scrupuleusement les instructions du fabricant.

Maintenance Régulière

L’entretien professionnel de vos canalisations est primordial pour garantir leur durabilité et éviter les problèmes majeurs. N’attendez pas qu’une situation critique se présente pour faire appel à un expert comme https://www.vidangegillicienne.be.

Planifier des Inspections

Il est recommandé d’organiser des inspections de vos canalisations tous les ans ou tous les deux ans. Un professionnel pourra ainsi détecter d’éventuelles anomalies (fissures, engorgements) et effectuer les réparations nécessaires avant qu’il ne soit trop tard.

Erreurs à Éviter

Certaines pratiques courantes peuvent aggraver la situation et causer des dégâts importants à vos canalisations. Voici quelques erreurs à éviter :

  • Utiliser des méthodes « maison » non adaptées ou dangereuses, comme verser de l’eau bouillante dans un tuyau en plastique ;
  • Ignorer les signes avant-coureurs et attendre que le problème devienne critique pour intervenir ;
  • Négliger l’entretien régulier de vos installations.

Mythes Communs

Enfin, méfiez-vous des idées reçues qui peuvent vous induire en erreur. Par exemple, il est faux de croire que les bouchons se forment uniquement à cause des cheveux ou que les produits chimiques sont toujours la meilleure solution.

En conclusion, éliminer les mauvaises odeurs de canalisation et prévenir leur apparition n’est pas une mission impossible. En adoptant les bons gestes au quotidien, en utilisant des solutions naturelles et écologiques, et en planifiant un entretien régulier avec un professionnel, vous contribuerez à assurer la pérennité de vos installations et à maintenir un environnement sain et agréable dans votre logement.

Protection résidentielle : Décryptage des garanties essentielles de votre assurance habitation!

La sécurité et la sérénité à la maison sont essentielles pour profiter pleinement de son chez-soi. Pour cela, il est indispensable de bien comprendre les différentes garanties d’une assurance habitation et savoir comment choisir celles qui répondront le mieux à vos besoins spécifiques en matière de protection résidentielle.

Comprendre les Bases: Les Garanties Fondamentales

Les Dommages aux Biens: Ce Que Vous Devez Savoir

Les dommages aux biens représentent l’un des aspects majeurs de votre assurance habitation. Ils couvrent les dégâts matériels causés à votre logement et à vos biens personnels par divers incidents tels que les incendies, les dégâts des eaux ou encore les cambriolages. Il est primordial de bien évaluer la valeur de vos biens afin d’opter pour une couverture adéquate et ainsi être correctement indemnisé en cas de sinistre comme l’indique le courtier en assurance Hupé situé à Charleroi.

Responsabilité Civile: Protégez-vous des Imprévus

La responsabilité civile fait partie intégrante de toute assurance habitation. Elle vous protège contre les dommages corporels ou matériels que vous pourriez causer involontairement à un tiers (voisin, visiteur…). Par exemple, si votre enfant brise accidentellement la fenêtre du voisin en jouant au ballon, la garantie responsabilité civile couvrira les frais engendrés. Cette garantie est donc indispensable pour faire face aux imprévus du quotidien.

Au-delà des Bases: Garanties Optionnelles

Garantie Appareils Nomades: Pourquoi est-ce Indispensable?

Avec l’évolution des technologies, nous possédons de plus en plus d’appareils nomades tels que les smartphones, tablettes et ordinateurs portables. La garantie appareils nomades permet de couvrir ces équipements contre le vol, la casse ou encore le dysfonctionnement, que ce soit à votre domicile ou en déplacement. Cette garantie offre une protection supplémentaire pour vos biens électroniques de valeur.

Garanties Spécifiques: Adaptées à Votre Style de Vie

Certaines garanties optionnelles peuvent être ajoutées à votre assurance habitation en fonction de votre situation personnelle et de vos besoins spécifiques. Par exemple, si vous possédez une piscine, il peut être judicieux d’inclure une garantie spécifique pour couvrir les risques liés à cette installation (noyade, dégâts…). De même, si vous êtes propriétaire d’un véhicule électrique tel qu’une trottinette électrique, il est recommandé de souscrire une garantie adaptée pour assurer votre responsabilité civile en cas d’accident.

Gestion Locative: Assurances pour les Professionnels

Sécuriser Vos Investissements Immobiliers

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier destiné à la location, il est important de veiller à la sécurisation de cet investissement. L’assurance habitation multirisque pour les professionnels offre une protection complète incluant notamment la garantie des loyers impayés et la prise en charge des réparations locatives.

Prévenir les Dégâts et les Impayés

Une bonne gestion locative passe également par la mise en place de mesures préventives pour éviter les dégâts et les impayés. Ainsi, il est recommandé de choisir avec soin vos locataires, d’établir un contrat de location clair et précis, et de demander un dépôt de garantie. De plus, pensez à effectuer régulièrement des visites d’inspection pour anticiper les éventuels problèmes.

Personnalisation: Créez Votre Bouclier Protecteur

Comment Personnaliser Votre Assurance Habitation ?

Chaque situation étant unique, il est capital de personnaliser votre assurance habitation afin qu’elle réponde parfaitement à vos besoins en matière de protection. Pour cela, prenez le temps d’analyser vos biens et vos risques spécifiques puis discutez avec votre assureur des différentes options disponibles pour créer votre bouclier protecteur sur-mesure.

Évaluer Vos Besoins: L’Importance du Diagnostic

Avant de souscrire ou modifier votre assurance habitation, il est essentiel de réaliser un diagnostic complet de vos besoins en matière de garanties. Cela vous permettra d’adapter votre contrat à votre situation actuelle et ainsi d’éviter les mauvaises surprises lors d’un éventuel sinistre.

Cas Pratiques: Exemples et Mises en Situation

Incendie, Dégât des Eaux, et Vol: Que Couvre Votre Assurance?

Prenons l’exemple d’un incendie causé par un court-circuit électrique dans votre logement. Si vous avez souscrit une assurance multirisque habitation incluant la garantie incendie, vous serez indemnisé pour les dégâts matériels causés à votre domicile et à vos biens personnels. De même, en cas de dégât des eaux ou de vol, ces garanties vous permettront d’être couvert et indemnisé selon les termes de votre contrat.

Responsabilité Civile en Action: Scénarios du Quotidien

Imaginons que vous renversiez accidentellement un piéton en circulant avec votre trottinette électrique. Si vous avez souscrit une garantie responsabilité civile spécifique pour ce type de véhicule, elle prendra en charge l’indemnisation du préjudice subi par la victime (frais médicaux, perte de revenus…). Cette mise en situation illustre bien l’importance d’avoir une assurance habitation adaptée à votre mode de vie.

Conseils d’Expert: Optimisez Votre Protection

Les Pièges à Éviter Lors de la Souscription

Lorsque vous souscrivez une assurance habitation, il est essentiel d’éviter certains pièges courants tels que la sous-estimation de la valeur de vos biens ou le choix d’une franchise trop élevée. Prenez également garde aux exclusions de garantie qui pourraient vous priver d’une indemnisation en cas de sinistre.

Mettre à Jour Votre Assurance: Quand et Pourquoi?

Il est recommandé de revoir régulièrement votre contrat d’assurance habitation afin de s’assurer qu’il corresponde toujours à vos besoins actuels. En effet, si vous effectuez des travaux d’amélioration dans votre logement ou si vous achetez de nouveaux équipements de valeur, il est nécessaire d’ajuster votre couverture en conséquence.

Votre tranquillité d’esprit commence par une bonne compréhension des garanties essentielles de votre assurance habitation et la personnalisation de votre contrat en fonction de vos besoins spécifiques. Ne négligez pas l’importance d’une protection résidentielle adaptée pour vivre sereinement dans votre logement.

Comment trouver un logement pas chère en France ? Nos astuces

Comment trouver un logement pas chère en France ? Nos astuces

Les logements en France coutent cher, surtout dans les grandes villes métropolitaines. Parfois, il est difficile pour les étudiants ou même les jeunes travailleurs de s’y installer. Mais, cela reste un obstacle qui peut être contourné. La bonne nouvelle est qu’aujourd’hui, il existe des solutions assez astucieuses pour trouver un logement bon marché en France. Découvrez-les maintenant !

La cohabitation intergénérationnelle

Deux générations pour un même toit. La location intergénérationnelle est un dispositif visant à promouvoir l’entraide et la solidarité entre seniors et jeunes. Ceux-ci partagent des moments en commun et vivent ensemble pour apprendre l’un de l’autre. Le fondement de ce type de logement favorise le contact entre une personne âgée de 60 ans et plus et un jeune de moins de 30 ans. C’est une formule légale puisqu’il y a un règlement (Loi Elan) qui l’encadre.

La location intergénérationnelle représente pour les seniors un moyen d’avoir de la compagnie, de discuter et de vivre une ambiance familiale. Pour les jeunes, la cohabitation intergénérationnelle, selon la loi Elan, offre un logement et un cadre pour apprendre le savoir-vivre. Les cohabitants partagent et développent des liens.

Pour permettre que la cohabitation soit aussi bien enrichissante pour l’un que pour l’autre, une charte régit les organismes qui œuvrent pour la cohabitation intergénérationnelle solidaire.

https://www.maisons-tradition.fr/comment-trouver-un-logement-pas-chere-en-france-nos-astuces/

Les foyers jeunes travailleurs (FJT)

Les foyers pour les jeunes travailleurs sont des lieux qui hébergent les étudiants et les jeunes salariés pour une durée limitée. Le délai accordé est de 6 mois à 2 ans. Ces foyers sont ouverts et favorables aux demandes des jeunes nouvellement embauchés, en stage ou encore en apprentissage.

Les mairies possèdent les coordonnées et une liste des organisations offrant les FJT. En dehors de la mairie, le centre communal d’action sociale (CCAS) est aussi une bonne référence.

La location contre services

Cette option correspond essentiellement aux étudiants qui trouvent du temps durant les jours ouvrables pour rendre service. En général, il faut un quota d’heures qui varie entre 10 et 15 heures par semaine. Le locataire peut alors :

  • Faire le baby-sitting ;
  • Assister les jeunes enfants pour leurs devoirs de classe ;
  • Faire de légères tâches de ménages ;
  • Tenir compagnie à une personne âgée comme pour la cohabitation intergénérationnelle.

En contrepartie de ces services, le propriétaire vous cède une partie de son logement. Vous n’aurez à payer qu’un montant dérisoire, voire aucune somme pour la location. Cependant, en acceptant cette solution, le propriétaire est dans l’obligation d’établir un contrat de travail. L’habitat devient un logement de fonction et le propriétaire est votre employeur.

Le logement social

Le logement social est accordé aux personnes dont les revenus sont inférieurs au seuil minimum. Autrement dit, le bénéficiaire de ce type d’habitat doit démontrer son incapacité à s’offrir un logement avec les tarifs en vigueur. Pour être éligible et profiter d’une HLM (Habitation à Loyer Modéré), d’autres critères sont à prendre en considération. Néanmoins, rapprochez-vous de votre mairie et des institutions dédiées au logement social. Ils sauront vous guider et conseiller l’appartement qui vous convient le mieux.

En résumé, les moyens de trouver un logement pas cher en France ne se limitent pas qu’à ceux présentés dans cet article. Il existe également d’autres moyens efficaces.

Comment choisir sa vitrerie ?

Comment choisir sa vitrerie

L’utilisation de vitres pour les portes et fenêtres est un fait courant mais plusieurs personnes ne savent pas choisir leur vitrerie. En effet, choisir vos vitres requiert plusieurs aspects que vous devez prendre en compte. Voici  un article qui vous informe sur le choix de votre vitrerie.

Comprendre la raison qui vous amène à choisir votre vitrerie

Pour mieux choisir la vitrerie dont vous avez besoin, vous devez analyser les points suivants : le budget, la raison qui vous amène à changer de vitres, le matériel idéal pour vous. En effet, le marché des vitres offre plusieurs types de verre et c’est à vous de choisir celui qui vous convient. Pour ce faire, demandez de l’aide aux professionnels pour qu’ils trouvent avec vous le lieu d’installation, l’esthétique et le bon vitrier pour installer.

Vous devez définir l’utilité de la vitre : si elle est utilisée au niveau de la fenêtre, la porte ou la baie vitrée. Si cette tâche est dure, demandez conseil à un spécialiste. Vous pouvez aussi demander à savoir si le modèle choisi correspond au lieu, de même que les dimensions.

Les vitres que vous choisissez doivent être résistantes et en même temps vous plaire. Le marché étant vaste, vous trouverez bien des matériaux qui vous plaisent, efficaces et selon votre budget. Après avoir choisi, appelez le vitrier qu’on vous a recommandé pour qu’il puisse faire l’installation de vos vitres comme il le faut.

Quoi qu’il en soit, si vous recherchez un professionnel pour tous travaux de vitrerie et de miroiterie, vous pouvez vous rendre sur ce site https://www.guilmin-scala.be.

Comprendre la raison qui vous amène à choisir votre vitrerie

Un double vitrage, pour votre confort thermique et phonique

Le double vitrage, comme son nom l’indique, est un ensemble de deux verres séparés d’une masse d’air. Il est conçu généralement sous un format standard de quatre millimètres d’épaisseur. Néanmoins vous pouvez commander des formats spécifiques selon vos besoins.

Le double vitrage peut être utilisé pour les fenêtres, les portes, et les baies vitrées. Il apporte dans votre maison un meilleur confort thermique et phonique car il conserve l’énergie et empêche le bruit de pénétrer. Aussi, le double vitrage permet de limiter les infractions car il est difficile à briser. Par ailleurs, les normes en vigueur sur les législations sur la construction recommandent l’adoption du double vitrage.

Choisir du verre antireflet, teinté ou blindé  

Choisir du verre antireflet, teinté ou blindé

Choisir du verre pour vos portes ou vos fenêtres est une bonne décision mais elle compromet votre intimité. En effet, toute personne de l’extérieur peut directement voir l’intérieur de votre pièce sans y entrer. Cette situation n’est pas plaisante et peut vous affecter. C’est pour cela que vous devez choisir du verre teinté.

Vous pouvez aussi commander un verre antireflet. C’est du verre que les fabricants recouvrent de films polyester. Ce type de verre est un traitement pour diminuer la quantité de lumière qui le traverse. Ainsi il offre un confort pour vos yeux pour un bon quotidien. De plus, regarder l’extérieur à travers ce verre est très agréable car les images sont nettes et limpides.

En ce qui concerne le verre blindé, il est idéal pour vos portes, fenêtres et baies vitrées. Les vitres blindées possèdent plusieurs couches ou feuilles de verre, offrant une bonne sécurité.  Les vitres dites blindées vous protègent contre toutes sortes d’infractions, les balles et les actes de vandalisme.

Tout savoir sur le métier de jardinier

Tout savoir sur le métier de jardinier

La plupart des maisons aujourd’hui bénéficient d’un jardin. Pour l’entretenir de manière efficace, le meilleur moyen est de recourir aux services d’un jardinier. En effet, le jardinier est spécialisé dans l’aménagement des espaces verts dans le secteur public comme privé. Ses tâches varient selon les saisons et bien d’autres facteurs. Que savoir en réalité du métier de jardinier ? Découvrez ici tout le sujet.

Que savoir du métier du jardinier ?

Pour l’entretien de jardin dans la région de Tournai, l’idéal serait d’opter pour un jardinier professionnel. Plusieurs fonctions sont d’ailleurs associées au métier de ce dernier. En effet, le jardinier s’occupe de la préparation des sols à travers le désherbage ou le bêchage. Il réalise des semis et protège les plantations. Ce dernier se charge également du remplacement des plantes et de l’entretien des surfaces. Les techniques employées dans ce cas sont entre autres le ramassage des feuilles, le binage des massifs et le décapage de la mousse.

Le jardinier a aussi pour fonction d’entretenir les pelouses au moyen d’une tonte ou d’un traitement. L’entretien des arbustes et arbres ainsi que leur taille est une autre fonction associée à son métier. Par ailleurs, le jardinier est une personne qualifiée pour faire du débroussaillage et évacuer des déchets verts d’un espace vert. L’entretien des machines et des outils utilisés pour la cause revient également à sa charge.

Que savoir du métier du jardinier 

Où travaille un jardinier et quelles sont les conditions d’accès au métier ?

Le jardinier peut travailler dans une entreprise spécialisée dans le paysage ou avec une collectivité territoriale. Le plus souvent, son employeur est un chef d’entreprise, un dirigeant de travaux ou encore un chef d’équipe.

Que le jardinier travaille dans une entreprise ou pour un particulier, son métier peut être exercé partout et tout le temps. Pour ce faire, un aspirant à ce métier doit avoir une très bonne condition physique. Il doit également être en mesure d’apprécier, quel que soit le temps qui court, son travail en extérieur. Par ailleurs, si le jardinier doit utiliser des machines bruyantes, il doit se doter de protections auditives.

Quelles qualités et compétences pour devenir jardinier ?

Le métier de jardinier requiert un certain nombre de qualités et de compétences. D’abord, le jardinier doit avoir une maîtrise parfaite des végétaux notamment sur leur entretien, leurs conditions de floraison et leur développement. Il doit également disposer a minima de certaines aptitudes en plantation ou en engazonnement. La maîtrise des systèmes d’arrosage et des techniques de maçonnerie paysagère constitue pour lui un véritable atout.

Le jardinier doit avoir le goût de la précision et celui du travail soigné. Il doit être créatif et disposer d’un sens développé de l’esthétique. Pour se rendre plus cher, il lui faut un bon relationnel, ce qui lui permettra de coopérer facilement avec une équipe. Autre qualité, il doit être une personne sensible aux problématiques environnementales et au développement durable.

Quelles qualités et compétences pour devenir jardinier 

Quelles formations et certifications pour se prétendre au poste de jardinier ?

De niveau CAP, il faut entre autres :

  • Un CAP agricole Métiers de l’Agriculture ;
  • Un CAP agricole Production paysager ;
  • Un CAP agricole Jardinier paysagiste.

De niveau Bac, parmi les diplômes requis, on a :

  • Le Bac pro productions horticole ;
  • Le Bac technologique sciences et technologies de l’agronomie et du vivant ;
  • Un BTS aménagement paysager/production horticole.

Magasin spécialiste en piscine : Trouvez tout ce qu’il faut pour entretenir votre piscine au meilleur prix

Magasin spécialiste en piscine Trouvez tout ce qu'il faut pour entretenir votre piscine au meilleur prix

Avoir une piscine chez soi présente beaucoup d’avantages. L’amusement, la relaxation, l’exercice et une toile de fond idéale pour les fêtes dans votre propre jardin en sont les principaux. Mais rien de tout cela n’a d’importance si la piscine est pleine de débris ou d’insectes. L’entretien de la piscine est essentiel et doit être effectué souvent pour la rendre propre et claire. Avec les bons outils et fournitures, l’entretien préventif de votre piscine est plus facile. Voici un aperçu des indispensables pour l’entretien de votre piscine que vous ne trouverez que dans un magasin spécialiste en piscine à un prix abordable.

1. Skimmer

La saleté, les débris, les feuilles, les pétales de fleurs et les insectes peuvent tous se retrouver à la surface de l’eau. Même lorsque le vent ne souffle pas, une piscine peut être recouverte de ces éléments en une seule journée. Gardez un skimmer à portée de main pour enlever rapidement tout ce qui se trouve à la surface. Votre piscine restera ainsi claire et accueillante, tout en évitant que les filtres ne soient obstrués par des débris. C’est un outil indispensable que vous trouverez chez Piscine Hydrosud en Belgique au meilleur des prix.

2. Brosse et aspirateur

2. Brosse et aspirateur

Chaque piscine a besoin d’une brosse et d’un aspirateur. Une brosse à algues vous aidera à retirer les algues des surfaces de la piscine et l’aspirateur les retirera de l’eau. Utilisez une brosse à poils en acier inoxydable pour les piscines en béton et une brosse à poils en nylon pour les revêtements en vinyle.

Même en écumant régulièrement, des débris vont couler au fond de la piscine et l’aspirateur est le seul moyen de les retirer. S’il y a de plus gros débris au fond de votre piscine, vous pouvez également acheter une perche télescopique pour amener votre brosse et votre tête d’aspiration dans les zones plus profondes de la piscine.

3. Flotteur de chlore

Le chlore est l’un des éléments les plus essentiels d’une piscine saine. Vous ajouterez du chlore à votre piscine selon les besoins, c’est-à-dire généralement toutes les semaines ou toutes les deux semaines. C’est aussi une bonne idée de garder quelques comprimés de chlore dans un flotteur à chlore. Cela permet de s’assurer que les niveaux de chlore sont maintenus entre les séances de nettoyage afin que l’eau reste propre à la baignade.

Flotteur de chlore

4. Divers tuyaux

Il est utile d’avoir plusieurs tuyaux à portée de main pour les différents appareils de nettoyage que vous possédez. Les meilleurs tuyaux à se procurer sont un tuyau d’aspiration de longueur appropriée et un tuyau de lavage à contre-courant du filtre. Vous fixez ce dernier au filtre lorsque vous aspirez les déchets.

5. Produits chimiques et kit de test

La sécurité même de l’eau de votre piscine dépend des produits chimiques. Vous pouvez apporter des échantillons d’eau à un magasin spécialiste en piscine pour faire tester l’eau. Vous pouvez aussi garder des produits chimiques et des kits de test à portée de main pour contrôler vous-même l’eau. Un kit de test vous aidera à surveiller le pH, l’alcalinité, les niveaux de chlore et la nécessité d’un choc. Vous devriez également garder un algicide pour vous débarrasser des algues vertes.

Les règlementations d’un réaménagement de logement

Sur un bâti existant, les autorisations sont fonction de l’envergure du projet. La mairie définit en fonction de la surface ou du volume, la nécessité de disposer d’une autorisation pour entreprendre les travaux. Quel est alors le type d’autorisation en fonction de votre réaménagement? Des réponses seront apportées dans cet article.

Réaménager un logement : la définition

Réaménager dans son étymologie traduite un nouvel aménagement c’est-à-dire un apport de nouvel ordre dans son intérieur. Il est alors logique que l’on parle de même chose dans le cadre d’un réaménagement ou aménagement.

Aménager un logement de son côté signifie, rénover ou restructurer dans son intérieur en vue de changer de décor, de l’embellir ou de l’entretenir. Cela n’engage pas alors des travaux plus conséquents. On peut aussi aménager pour un but d’agrandir ou d’avoir un niveau supérieur, ou même de transformer le logement habitable en une autre destination, des cas qui obligent la disposition d’un permis de construire.

L’aménagement est à distinguer de la construction. En fait, réaménager c’est agir sur un existant, non créer des nouveaux ouvrages ou entendre la surface au sol d’une habitation.

Les aménagements qui ne nécessitent pas une autorisation

Les travaux intérieurs n’ayant aucun impact sur l’aspect extérieur de la maison ne nécessitent aucune formalité, à l’exemple des :

  • Aménagements de toutes les pièces : salle de bain, cuisine, toilette, chambre enfant, parents ou living,
  • Aménagement d’une buanderie,
  • Aménagement d’un garage d’un entrepôt comme coin cave à vin, etc.

Est excepté à cette règle l’aménagement des combles en une surface habitable.

Aménagement des combles : pourquoi est-ce une exception?

Le principe reste toujours le même : « tout travaux d’aménagements ne conduisant pas à changer l’extérieur et la destination de la maison ne nécessite aucune formalité ». Dès la construction, le propriétaire est tenu à officialiser dans les démarches administratives, la Surface hors Œuvre Nette ou SHON. Il s’agit de la surface habitable de la maison hors les servitudes telles les couloirs, les escaliers, etc. Ainsi, lorsque le comble devient habitable, un espace supplémentaire s’ajoute à la maison changeante carrément sa nature.

Les aménagements nécessitant des autorisations

Vient le temps où vous désirez par exemple, installer un bureau de chez vous. On ne vous exige aucune formalité, toutefois si le règlement de votre copropriété y interdit, renseignez-vous auprès d’eux et de votre mairie. Cette dernière est plutôt claire dans les aménagements d’un logement en

  • Un lieu de travail,
  • En local commercial,
  • Un établissement recevant du public ou ERP,
  • Aménagement votre logement se situant dans un site sauvegardé ou classé,

Ce sont tous des aménagements, même n’apportant pas d’espace supplémentaire de la maison, requièrent une autorisation. En fait, un logement est totalement à différencier d’un local, l’aménagement en un local conduit ainsi à la création de nouveaux murs de séparation ou au contraire à en abattre certains, à installer des équipements volumineux, etc.

Quelles autorisations exactement?

Pour un comble aménagé, qu’il soit compris entre 5 à 20 m2, à munir d’une lucarne ou d’une fenêtre toit amenant le changement de la charpente, la mairie exige une déclaration de travaux. Dans la mesure où vous agissez sur la structure porteuse ou la façade, on vous exigera un permis de construire. Ce dernier est néanmoins obligatoire dans les aménagements de la maison changeant sa destination.